外壁塗装は安い買い物ではありませんので、ローンを組む方も少なくありません。
一般的な大きさのお宅で、外壁塗装(屋根を含まない場合)の費用相場はおよそ80～140万円です。
外壁塗装の際は、ローンでの支払いもご検討されてみてはいかがでしょうか。
この記事では、外壁塗装で利用可能なローンを組む方法や減税制度について詳しくご紹介します！
外壁塗装の費用を支払うタイミング
外壁塗装の支払い方法は、主に完工払いと分割払い(一部前払い)があります。
一般的に外壁塗装では完工後に費用を支払う完工払いが多いです。
費用の一部を前払いする場合には、着工前にいくらかのまとまったお金が必要になるので注意しましょう。
また、費用の全額を前払いさせる業者は詐欺の可能性があります。
費用を持ち逃げされたり、工事を手抜きされる恐れがあるので、全額前払いの案内をされた場合には断った方が無難でしょう。
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外壁塗装でローンを組む方法4つ
外壁塗装で使えるローンといっても、種類は様々あります。
大きく分けて以下の4つの選択肢があります。
①住宅ローンの借り入れ先に相談する
②外壁塗装業者に相談する
③銀行に相談する
④その他の信販会社に相談する
それぞれのローンの借り入れ方法について、以下に詳しく解説します。
①住宅ローンの借り入れ先に相談する
もし、住宅ローンを利用中ならこの方法を第一候補にしましょう。
住宅ローンの借り入れ先なら、すでに審査が通っているので、追加の費用を借りられる可能性は高くなります。
金融機関としても、借入金額を増やしてくれるというのはありがたいことです。
場合によっては優遇金利を売れられるケースもあります。
ただし、住宅ローンの中には外壁塗装に対応していない場合もあるのでご注意ください。
これを機に、ローンの借り入れ先や返済額を見直すのもいいでしょう。
②外壁塗装業者に相談する
外壁塗装業者によっては、ローン会社と提携している場合があります。
その場合、手続きはスムーズに進みます。
ただし、金利や契約内容は必ず確認し、納得できたら契約をするようにしましょう。
③銀行に相談する
銀行から借り入れる場合、『有担保ローン』と『無担保ローン』があります。
担保とは、返済ができなくなった際に、代償として備えておく土地や建物などのことです。
一般的に住宅ローンの場合は家が担保に設定されています。
各ローンの違いについて詳しく見ていきましょう。
有担保ローン
有担保ローンは手続きに時間がかかり、かつ審査が厳しいことが多いです。
しかし、金利は低く、利率は1％以下になるケースもあります。
無担保ローン
無担保ローンは金利が約3～18％と、有担保ローンに比べて高い傾向にあります。
しかし、手続きや手間は少なく、審査もスムーズに通りやすいと言われています。
④その他の信販会社に相談する
ご自身で信販会社を探し、ローンを組むという方法もあります。
信販会社のローンは手続きがスムーズで、審査結果も早くわかります。
信販会社によっては借り入れ金額によってポイントを貯められる場合もあります。
さらに、債権者が万が一亡くなった際に残された遺族のローン返済義務がなくなる「団体信用生命保険」に加入できる場合もあります。
ただし、金利が他のローンと比べて高くなるケースがあるので、加入の際はしっかりと確認しておきましょう。
ローン申請の流れ
外壁塗装のローン申請は、一般的に以下の流れで行われます。
1.ローン申請
2.事前審査
3.本審査
4.融資
外壁塗装のローンを申請する際はには、まず初めに事前審査を受けるケースが多いです。
事前審査が通ると本審査に移ることができ、本審査も通ると融資を受けられます。
ローンの申請先によっては上記の流れとは異なることもあるので、必要書類や手続き方法はしっかりと確認しておきましょう。
外壁塗装でローンを利用する際に注意すべきポイント
外壁塗装でローンを利用する際、注意するポイントは以下の3つです。
①現金より総支払額が多くなる
②年齢により、返済期間は短くなる
③外壁塗装前に申請をする
それぞれの内容について、以下に詳しく解説します。
①現金より総支払額が多くなる
ローンを組むと必ず金利が発生するため、現金で支払うよりも総支払額は多くなります。
とは言え、「どうしても現金支払いにしたい」と、工事を遅らせてしまうと、劣化症状が進んで補修費用がかさんでしまうことになるかもしれません。
ローンを借り入れて外壁塗装を行うことで、補修の費用より利息の方が安く済むかもしれません。
現金払いの方が節約できることが多いですが、劣化状況によっては早めの補修をおすすめします。
②年齢により、返済期間は短くなる
ローンを組む際、年齢が高齢であればあるほど、返済期間は短く設定されます。
そのため、月々の返済額が高くなることもあるでしょう。
もし、退職後もローンの返済が必要になれば、生活費が圧迫されかねません。
ローンを組む場合は、返済期間と完済時の年齢も考えて検討しましょう。
③外壁塗装前に申請をする
ローンは外壁塗装の着工前に申請しなければなりません。
工事の最中や完工後では融資を受けられないので、外壁塗装を検討の際は早めにローンについて調べておく必要があります。
また、施工業者にも必ず「施工費用は借り入れ予定である」ということを伝え、ローンの申請に必要な書類を作成してもらいましょう。
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