「うちの屋根はアスファルトシングル屋根」
「アスファルトシングル屋根の葺き替え工事を考えている」という方！
アスファルトシングル屋根の寿命はどのくらい持つかご存知でしょうか。
アスファルトシングル屋根は意匠性が高い気品のあるデザインと、機能性が高いのが魅力の屋根材です。
この記事では、アスファルトシングル屋根の寿命について、また、メンテナンス方法について詳しくご紹介します。
大切なお住まいのためにも、アスファルトシングル屋根について知識を深めましょう。
アスファルトシングルの寿命はおよそ10～30年！
屋根材の種類によって寿命は様々で、トタン屋根は約10年、ガルバリウム鋼板は約30年と言われています。
アスファルトシングル屋根の寿命はおよそ10～30年です。
なぜこれほど幅があるかというと、明確な理由があります。
一時期、アスファルトシングル屋根の寿命はおよそ10～20年と、あまり丈夫ではない屋根と言われていました。
しかし、製品の研究が進み、現在は約20～30年のアスファルトシングル屋根が多く出回るようになりました。
そのため、アスファルトシングル屋根の寿命は大体10～30年と言われおり、製品によって異なるのです。
また、使用されている製品だけでなく、定期的な塗装メンテナンスを行っているかどうかによってどれだけ持つかは違いが出ます。
アスファルトシングル屋根を葺く場合は、できるだけグレードの高い製品、かつ定期的な塗装メンテナンスを行うことで長持ちします。
ルーフィングの寿命は約20年！
アスファルトシングル屋根に限らず、どの屋根材でもルーフィング(防水シート)の寿命は約20年と言われています。
屋根というのは上から屋根材・ルーフィング・野地板の順に重なっています。
屋根は二次防水になっていて、屋根は1次防水、ルーフィングは2次防水です。
万が一、屋根が割れてもルーフィングが雨水からお住まいを守ってくれます。
ルーフィングにも寿命があるので、大体20年経ったら葺き替え工事、または葺き直し工事でルーフィングの交換をしましょう。
どんな屋根材であっても、屋根塗装や漆喰工事などメンテナンスが必要です。
10年に1度を目安にリフォームが必要かどうか、業者に点検をしてもらうと安心です。
アスファルトシングル屋根の4つのメンテナンス方法
ここではアスファルトシングル屋根のメンテナンス方法を4つ、ご紹介します。
屋根の状態に合わせて、どの工事が必要になるかを見ていきましょう。
①部分補修
アスファルトシングル屋根の一部が剥がれている、めくれている場合は部分的な補修が可能です。
屋根材の下に敷いてあるルーフィングを綺麗に整えてからセメントやカッター、釘などを使い、アスファルトシングル屋根を接着します。
症状が軽度なら3万円ほどで補修が可能でしょう。
もし、下に敷いてあるルーフィングも破損している場合はカバー工法や葺き替え工事が必要になる場合があります。
②屋根塗装
アスファルトシングル屋根の表面に施してある石粒が剥がれている場合は屋根塗装をご検討ください。
屋根塗装をすることで見た目が綺麗になるだけでなく、耐久性も向上します。
塗料には紫外線や雨風から屋根材を守る耐候性や、汚れを寄せ付けにくくする低汚染性などの機能が備わっているからです。
なお、屋根塗装の際に油性塗料を使うとアスファルト成分が抜けてしまい、美観性・耐久性が低下してしまいます。
そのため、塗装業者には水性塗料を使ってもらうようにしましょう。
③屋根カバー工法
屋根カバー工法は重ね葺き工事とも言い、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工事です。
経年劣化が進み、アスファルトシングル屋根の石粒の剥がれが目立ってきた場合はこの方法をご検討ください。
屋根材の撤去が必要ない分、費用を抑えられ、工期も短くできるというメリットがあります。
一方、デメリットは屋根が二重になるため、耐震性が低下することです。
屋根カバー工法の費用は屋根の大きさや環境などにより異なりますが、大体130万円です。
なお、屋根の下に敷いてあるルーフィングが破損し、その下の野地板という木材が腐食している場合は屋根カバー工法を行っても雨漏りする恐れがあります。
そのため、次にご紹介する葺き替え工事がおすすめです。
④葺き替え工事
葺き替え工事は既存の屋根を撤去し、新しい屋根へ葺き替える工事のことです。
屋根材と、その下のルーフィング、野地板まで丸ごと新しくできるので、メリットが最も多い工事です。
屋根の劣化状態を丸ごとリセットできますし、違う屋根材でお住まい全体のデザインを変えることもできます。
ただ、4つの工事の中で1番費用はかかり、工期も長いです。
葺き替え工事の費用は屋根の大きさや環境などにより異なりますが、大体180万円です。
この先、安心して過ごすためには必要な工事の場合があります。
屋根のメンテナンスをしておくことで、急な出費が抑えられます
屋根は適切なメンテナンスをしておくことにより、台風被害などの急な出費を8割減らせると言われています。
体に不調があれば、早めに病院に行った方が安心ですよね。
お住まいにも同じことが言え、不具合を長期間放置すると雨漏りが起こったり、補修費用が高額になる可能性もあります。
なお、アスファルトシングル屋根は日本ではそれほど普及率が高くないため、施工実績のない業者もいます。
施工技術が未熟な業者が施工すると、工事から数年しか経っていないのに「屋根から風に煽られる音がする」「屋根材の一部が浮く」などの不具合が起こるケースがあります。
アスファルトシングル屋根の施工は経験と知識が豊富な業者に依頼することをおすすめします。
業者のホームページを確認したり、「アスファルトシングル屋根の施工実績があるか」、直接問合せてみるといいでしょう。
屋根工事のことなら埼玉外装リフォーム店へ！
アスファルトシングルの施工、メンテナンスには専門的な知識・技術が必要です。
工事を依頼する際には、業者選びを慎重に行いましょう。
なお、当社ではアスファルトシングル屋根の施工実績が多数ございます。
これまでのケースをもとに、お住まいにとって最適なプランを提案します。
調査やお見積りは無料で行っていますので、お気軽にご相談ください(^^)/
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